大族创新大厦 - 招商首页

* 项目实景示意，具体以现场为准

项目简介 · PROFILE

大族创新大厦雄踞南山区北环大道9018号，地处南山科技园北区核心，由大族激光科技产业集团全资投建，是深圳“硅谷”腹地的标杆产业综合体。项目总建筑面积约13.2万平方米，由A座（14层）、B座（6层）、C座（10层）通过连廊衔接组成U型建筑群，标准层面积1500-2000㎡，层高4.1米（净高2.9-3.5米），配备14部日立高速电梯（A座6部、B座3部、C座5部），空间使用率约70%，部分整层可达80%，满足科技研发、企业总部等多元需求。作为LEED预认证绿色建筑，大厦采用三鑫中空LOW-E玻璃幕墙与多联机VRV空调系统（24小时独立计电），首层大堂挑高12米，搭配智能门禁与能耗分户计量系统，物业费15-18元/㎡/月，停车月卡400-600元/月（共865个车位，含充电桩）。

交通方面，项目距在建地铁13号线高新北站约600米，步行约8分钟可达，周边北环大道、科苑路等主干道环绕，5分钟接驳深南大道，15分钟直达福田CBD，30分钟通达宝安机场。商业配套上，大厦自持1.2万㎡商业裙楼，汇聚星巴克、麦当劳、7-11等品牌，毗邻华润万家、麦德龙商场，屋顶花园与路演中心提供休闲空间，形成5分钟商务生活圈。

作为大族激光产业载体，项目聚焦人工智能、生物医药等前沿领域，已吸引中兴移动、迅雷等科技企业入驻，提供租金补贴（最高50%）、税收减免等政策福利。目前租金区间68-102元/㎡/月，凭借高性价比、双地铁便捷性及成熟产业生态，已成为南山科技园企业降本增效的理想之选。

周边配套 · ASSORT

🚇 地铁：距离[13号线/石岩线-高新北]约697米

🚌 公交：36路 81路 101路 201路 226路 334路 b607路 b786路 e9路 m299路 m343路 高峰专线122路 高峰专线93路 高快巴士32路等公交线路..

🏨 酒店：距离维也纳国际酒店(深圳南山科技园科兴店)105米、7天优品酒店(深圳科技园地铁站万象天地店)512米、锦江之星品尚(深圳南山科技园店)147米、深圳松坪山酒店432米等等……

🍱 餐饮：距离阅悦私房菜·商务宴请·公司聚餐(南山店)202米、万昌美食街367米、老碗会·陕西手工面(南山同方科兴科学园店)145米、顺德佬(天明店)118米、旺角私厨(南山店)92米等等……

🏦 银行：距离兴业银行(科技园支行)40米、中国建设银行(深圳南山科技支行)134米、中国建设银行24小时自助银行(南山科技支行)149米、中国工商银行(高新园北区支行)213米

出租信息 · INFOMATION

可租面积：130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡。

以卓越运营为核心理念，配备专业完善的载体设施与经验丰富的运营团队，为您提供一站式贴心服务。我们致力于打造高品质的场地空间，全力支持企业在这片机遇之地茁壮成长。诚邀携手，共谋发展，同创辉煌！

* 房源实时变动，最终以招商部确认为准。

位置地图 · MAP

📍 广东省深圳市南山区北环大道9018号